滨江·天澜传序府 售楼处电线杭州上城区 天澜传序府 营销中心 「滨江天澜传序府 (2025杭州上城区「滨江天澜传序府」) 天澜传序府售楼处
上周，我们聊了聊江南岸「拥抱」全杭州的金鸡路，引发了不少住在江南岸粉丝的共鸣。（点击回顾）
你别说，还线号线号线已经开通的一期，长度约29.5公里，在目前杭州已开通的12条地铁线路中，倒数第二短，仅次于8号线。都说杭州的地铁线号线是其中
的一条。因此，它使得东湖新城、临平新城与江河汇、钱新的时间距离，大幅压缩。
不光有千万级的城市叠墅和平层大宅，并且足以终极改善的排屋合院在沿线只需五六百万级，滨江出品的地铁高层，甚至是百万级的。在杭州，找不到比9号线「更省钱」的地铁线路了。编辑
临平新城、烟火气的临平老城，目前直达东湖新城。沿途还串联客运中心站、临平高铁站和杭海城际等重要的交通枢纽。在建的9号线二期，将北延至古镇塘栖，预计2027年开通。9号线让临平跟主城的连接更加紧密。
每到节假日，龙翔桥站是杭州地铁压力最大的一站。分流游客、提升景区的服务质量，迫在眉睫。因此网传，9号线二期已纳入了杭州地铁五期的第一次环评计划中。
它将从「刚需通勤线」、「钱新豪宅线」，升级成为连接杭州新兴居住区、核心CBD、文旅核心的「超级城市动脉」。编辑
5月底，杭序府以59098元/㎡的均价首开，拉开了钱二的不限价时代。项目容积率2.5，规划12栋13-16层高层，住宅总房源约388套，主力建面约170-370㎡户型，涵盖不同的改善需求。
杭序府是杭州新规后，杭州首批、钱二板块首个“抬板”项目。因此示范区打造一个立体多维的城市溪谷交互园林。并且大量的奢石、工艺复杂的圆弧线条，呈现具有颠覆性的豪宅美学。项目预计于8月加推7号楼，共29套房源，户型面积为210-260㎡。
该地块容积率2.5，总体量约6万方。今年3月，滨江以总价约25.38亿竞得该地块，楼面价41828元/㎡，溢价率34.43%。
目前项目规划已经公示，为「高低配」的规划，7幢10-16层高层和3幢6层叠墅。这个项目将为钱二带来首个叠墅产品。
其中，高层的起步面积比杭序府再升级，规划为210-260㎡，叠墅预计上中下三叠，面积300-500㎡。
地块是滨江于今年6月竞得，成交楼面价38642元/㎡，成交总价约32.65亿，溢价率25.34%。地上建筑面积86255㎡，容积率2.5。
项目规划为14幢纯高层的住区，包含2幢12F、3幢13F、1幢15F和8幢16F建筑。并且从规划公示信息来看，这个项目的户型门槛预计将从
随着「南融」板块轰轰烈烈的建设推进，临平提出了「打造城东新中心」的目标。加上平易近人的房价，9号线上的临平，是很多主城外溢的首选之地。今天的临平，不只是更适合刚需上车的板块，区域内更汇聚了众多高品质的低密改善住区。
如玺华院紧邻地铁乔司站，是越秀在杭州深耕15年来精心打造的首个纯低密项目。也是新规后，杭州采用抬板设计的纯低密项目。
项目容积率仅1.1，打造为「排屋+合院」的纯低密社区。在产品打造上，下沉庭院、建筑立面等将现代风格和宋风元素混搭在一起，做出了很多创新点。总价却仅仅600万起，实现改善一步到位。
2025年2月20日，杭州乔智置业有限公司（杭州乔智置业）以67613万元竞得位于临平新城C位的汽车南站地块。成交楼面价为6478元/㎡，溢价率为1.5%。
目前，项目已公示规划：4幢21-23F高层住宅和3幢4-24F商业办公楼。
据悉，项目规划为200方以上的大户型，打造临平核心难得的「大平层」豪宅项目。
从金都夏宫、绿城蓝庭伍重院起式，曾经的「临平山北」是重要的低密住区。如今变身东湖新城，改善产品、低密产品，又再度回归。
临近地铁9号线五洲路站的荷语江山府，是为数不多的限价盘，精装限价22600元/㎡。
项目坐拥一线龙安湖景观。与此前东湖新城小户型刚需盘不同，荷语江山府定位改善，推出168m²大户型备受改善客户追捧，此外，它板块内首个「四面铝板」的住宅项目。
今年2月东湖新城出让一宗地铁旁、容积率仅1.1的低密宅地，最终被呼伦贝尔汇嘉房地产开发拿下，成交楼面价15686元/㎡，溢价率高达65.10%。这东湖新城的板块地王，也是今年首入杭州的第一家外来房企。
8月初，项目发布案名——雲润宸庐，规划两大低密产品：3-4层宋风排屋和6层宋风叠墅。
其中排屋规划面积255-340㎡，带三重院落；叠墅则是240-260㎡，实现「一户两院」。编辑
今年6月，东湖新城核心出让两宗「直面龙安湖」的低密地块，总建筑面积约6.82万方。最终由
均价仅17600的滨杭滨纷城，已然是今年杭州楼市的一大「神话」了。从首开至今，滨杭滨纷城已经实现了十开十罄，共热销近2500套，平均每天卖出10套，问鼎全国2万内新房销售的「三冠王」。
本土房企滨江集团和杭州地铁联手开发、双地铁口、杭二白马湖、超级TOD大盘等，滨纷城buff叠满。8月初，
也有人称9号线为「杭州房产百科全书」，从千万级的城市顶豪，到百万级的TOD大盘；从江景大宅、到宋韵低密，到地铁高层，汇集了不同类型的房产品。
因为不论是钱江新城、江河汇的财富高地、还是临平新城的产业沃土，抑或是东湖新城的安家起点，9号线承载着不同人群的杭州梦。滨江·天澜传序府
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